Baugrundstück: Grad Zagreb, Žitnjak, 14.264,00 m2

• Immobilien-ID: 211216
• Standort: Žitnjak
• Fläche: 14.264,00 m2
• Preis: 642.000,00 €

Zagreb, Baugrundstück im Industriegebiet, Žitnjak, 14.264 m2

Schmalere Lage Struga gornja (k.c. 1011; 1012/5; 1012/6; 1012/7; 1012/8 k.o. Žitnjak)

FLÄCHE: Die gesamte Landfläche beträgt 14.264 m2.

ZONE: Das Land befindet sich in einem Industriegebiet (I - Produktionszweck, städtische Regel 2.10). In Übereinstimmung mit den Regeln der GD ist es möglich, Industrie-, Handwerks-, Handwerks-, Wirtschaftsanlagen aller Art und Lagereinrichtungen sowie Geschäfts-, Verwaltungs-, Büro- und Geschäftsgebäude zu bauen.

INFRASTRUKTUR: Es gibt Wasser auf dem Grundstück, Strom wurde durchgeführt - das Umspannwerk befindet sich daneben.

BESONDERHEITEN: Auf der Strecke direkt neben dem Grundstück ist eine breite 22 Meter lange Straße geplant, die die Straße Čulinečka und Radnička Cesta verbinden wird. Ein Teil der Grundstücksfläche von ca. 3.500 m2 befindet sich im Korridor der geplanten Straße und es ist nicht möglich, darauf zu bauen. Die genaue Fläche des in den Straßenkorridor eintretenden Grundstücks kann nur durch Parzellierung auf der Grundlage einer Standortgenehmigung erhalten werden.

ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Es ist auch möglich, angrenzende Grundstücke zu erwerben, die den Weg von dem betreffenden Land trennen. Die Fläche des angrenzenden Grundstücks beträgt 4.183 m2 (zk.c. 6853/8 k.o. Die Stadt Zagreb ist in zk.ul.br. 15059 registriert, was k.c. 1014; 1015; 1016 k.o. Žitnjak entspricht), sodass die Gesamtfläche beider Grundstücke 18.447 m2 betragen würde. Kleinere Grundstücke stehen für 60€/m2 zum Verkauf. Wenn beide Grundstücke im Paket gekauft werden, würde der Preis angepasst werden und wäre günstiger.

Das größere Land gehört einer natürlichen Person und keiner juristischen Person.

PREIS: 45€/m2