Baugrundstück: Grad Zagreb, Žitnjak, 4.183,00 m2

• Immobilien-ID: 211215
• Standort: Žitnjak
• Fläche: 4.183,00 m2
• Preis: 251.000,00 €

Zagreb, Baugrundstück im Industriegebiet, Žitnjak, 4.183 m2

Schmalere Lage Struga gornja (zk.c. 6853/8 k.o. Stadt Zagreb eingeschrieben in zk.ul.br. 15059 entsprechend k.c. 1014; 1015; 1016 k.o. Žitnjak).

FLÄCHE: Die gesamte Landfläche beträgt 4.183 m2.

ZONE: Das Land befindet sich in einem Industriegebiet (I - Produktionszweck, städtische Regel 2.10).

Es ist möglich, freistehende, halb installierte und eingebaute Gebäude zu bauen; Die maximale Bebauung des Baugrundstücks beträgt 50%, die größte Kin (oberirdische Koeffizientennutzung) für Produktionszwecke und Einkaufskomplexe beträgt 1,2 und 2,0 für geschäftliche und gastronomische touristische Zwecke.

INFRASTRUKTUR: Es gibt Wasser auf dem Land, Strom wurde durchgeführt - das Umspannwerk befindet sich neben dem Land.

BESONDERHEITEN: Auf der Strecke direkt neben dem Grundstück ist eine breite 22 Meter lange Straße geplant, die die Straße Čulinečka und Radnička Cesta verbinden wird.

EINSCHRÄNKUNGEN: Eine Harmonisierung der Situation im Kataster und Grundbuch sollte vorgenommen werden, da die Gebiete unterschiedlich sind.

ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Es ist auch möglich, angrenzende Grundstücke zu erwerben, die den Weg von dem betreffenden Land trennen. Die Fläche des angrenzenden Grundstücks beträgt 14.264 m2 (k.c. 1011; 1012/5; 1012/6; 1012/7; 1012/8 k.o. Žitnjak), so dass die Gesamtfläche beider Grundstücke 18.447 m2 betragen würde. Das größere Land steht für 45 € / m2 zum Verkauf. Wenn beide Grundstücke im Paket gekauft werden würden, würde der Preis angepasst werden und wäre günstiger. Das größere Land gehört einer natürlichen Person und keiner juristischen Person.

PREIS: 60€/m2